房屋租赁问题房东不退租金和抵押金怎么办

是这样的，房子还有一个月到期房东将房子卖出去了新房东来看房子说“你什么时候搬走我要早点收拾房子”然后我去找房子定金已经交了我和原房东要剩余的租金和抵押金原房东不给说“我没有赶你走 他（新房东）让你走你和他要”“家具破一点皮我都不给你退抵押金”我搬进来的时候房子里的家具都已经坏了衣柜都已经散架了这明显就是在和我玩赖么，新房东不给我退租金反而让我继续住我房子找好了定金交了这回又闹这出，我想申请仲裁可是仲裁还收费总共就1920块钱，一和原房东商量这事就和我吵吵一家三口来欺负我，和新房东商量新房东不路面，我只能一直占着房子不能搬走了这就是赤峰人办的事我不知道怎么办了希望谁能帮我出出主意
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