热点城市最难出租季：空置期长达50天，北京租金跌了5%！

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热点城市最难出租季：空置期长达50天，北京租金跌了5%！

贝壳研究院发布的一组数据显示，今年6月，北京市平均租金为84.4元/平方米·月，比去年同期下跌5.0%。北京并不是市场最惨淡的城市。前述机构发布的数据显示，今年6月，18个重点城市的租赁交易量普遍下滑，平均租金水平同比下降10.9%。从市场表现来看，租赁需求大幅缩减，使得不少房源的空置期延长。贝壳研究院指出，今年2月和3月，热点城市的租赁房源成交周期超过60天，此后虽然有所下降，但到6月，这一周期仍然接近50天，比去年6月延长了12天左右。另据统计，截至2019年底已有44家大型开发商开展长租公寓业务，而今年上半年没有开发商新进入长租公寓领域。