全国土地成交“腰斩”，城投公司托底意愿减弱

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全国土地成交“腰斩”，城投公司托底意愿减弱

克而瑞研究数据显示，截至2022年11月16日，全国含宅地块通过招拍挂成交的土地总建筑面积约为72756.17万平方米，较2021全年下跌58.08%，若加上2022年最后一个月成交估算，2022年全年较2021年成交面积仍有约五成跌幅，可谓“腰斩”。2022年以来，收缩拿地、暂缓拿地成为房企投资主要策略。城投公司已成为土地市场力军。前三季度，城投公司在集中供地中拿地金额、幅数占比分别达到了35%、46%。随着平台类公司拿地总金额下降，底价拿地金额占比也在下降，可见城投平台公司“托底”意愿确有下调。

全国土地成交“腰斩”，城投公司托底意愿减弱