楼市7月调控逾40次 分析称三四线城市未达政策松绑条件

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楼市7月调控逾40次 分析称三四线城市未达政策松绑条件

中原地产研究中心统计指出，截至7月28日，7月单月房地产调控已经超过40次。这轮从3月开启的楼市“小阳春”，目前退烧程度并不明显。根据国家统计局公布的70城房价数据，6月共63城新房价格环比上涨，较5月减少4个，但仍高于今年2月—彼时，仅有57城新房价格环比上涨。

上海易居房地产研究院《2019年上半年中国百城库存报告》显示，截至2019年6月底，其监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。其中64个三四线城市库存总量为20180万平方米，环比增长0.6%，同比增长9.5%。易居房地产研究院研究总监严跃进表示：三四线城市库存已经连续8个月同比正增长，库存去化压力有所增加。但，三四线城市楼市政策松绑的条件还不成熟，因为房价涨幅依然在扩大。