龙头房企坐次变局，保利市占率有望进一步提升

yao

龙头房企坐次变局，保利市占率有望进一步提升

从今年前五月全口径合约销售数据来看，碧桂园、万科、保利发展位列前三，分别实现2012亿元、1681.1亿元、1592.18亿元的销售额。目前万科领先保利的幅度不到一百亿元。“碧万保”的排位已经持续了三个月，保利发展第三的位置算是稳住了。保利发展上一次位居行业前三还是在2012年，当时刚跨过千亿门槛。多年来，房企规模前四都被碧桂园、万科、恒大、融创中国占据，因为央企对负债率的控制，保利发展难以重回前三甚至前四。光大证券认为，当前房地产行业正逐渐从类金融行业转为类制造业，高杠杆红利逐渐消逝，而成本优势和回血能力将成为未来房企的核心竞争力，保利发展作为央企，预期会进一步提升市占率。