“小阳春”来了，2月置业意愿触底反弹

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“小阳春”来了，2月置业意愿触底反弹

3月7日， 中指研究院发布2月置业意愿调查报告，此次参与调查的受访者仍主要以二线为主，三四线其次，一线和县城的受访者相对较少。看城市能级和年龄，受访者中，绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后~95后，是目前购房、置换需求的主力军。调查显示：

①购房需求底部微升。2月受访者购房需求出现回升迹象，购房需求占比约56%，环比上涨2%。

②购房入市节奏加快。2月半年内计划购房占比约为29%，环比增长3%，已达近四个月最高值，逐步恢复到去年“金九银十”水平，计划半年到1年内的占比为38%，环比下降1%。

③置业意愿触底反弹。2月市场置业意愿强于上月占比约为30%，环比增长4%，但置业意愿仍处于相对低位。

④到访占比止降转升。2月约46%的受访者曾到访过售楼处或中介场所看房，环比上月增长1%，未来购房者计划看房占比约为51%，环比增长1%。整体来看，2月市场看房量出现底部回升，看房与到访占比自11月份以来首次由降转升。

⑤居民储蓄意愿较强。2月防御性储蓄仍是主流，47%的受访者倾向加大储蓄力度，居民消费位居其次，占比约33%，投资意愿相对较弱，仅13%人群会将资金更多用于投资。

⑥房价稳定预期明显提升，下跌预期仍相对较高。2月受访者对房价稳定预期有所提升，占比约为55%，较12月份提升4%，房价下跌预期开始下滑，2月占比约为26%，较12月下降9%，整体房价下跌预期仍处于相对高位，而房价上涨预期现低位小幅反弹，占比为15%，较12月微升3%，但仍处于相对低位水平。